Ваш коттедж

Человек, который хочет приобрести недостроенный дом, на котором тот стоит, в соответствии с отечественным законодательством (ст. 256 Федерального Закона № 122 от 21.07.97 года), Российской Федерации  то продавец при сделки купли-продажи должен будет предоставить свидетельство о собственности государственного образца на оба объекта:  недостроенное здание и участок.

Список документов, который должен предоставить продавец:

• Паспорт продавца
• В случае того что продавец женат или замужем требуется нотариальное заверение от супруга на разрешение продажи объекта незаконченного строительство.

• В том случае, когда права на собственности принадлежит нескольким лицам то, от каждого лица требуются нотариально заверенное свидетельство о разрешение на продажу доли в соответствии ст. 244 ГК РФ.

• Также кадастровые выписки, копия кадастрового планирование, их нужно получить в Бюро технической инвентаризации и ФУЗКК.
• Договор на купли-продажи оформляется на основе согласно ст.ст. № 130, № 219 ГК Российской Федерации. Согласно ним, нужно подать сбор документов в ФУГРЦ прежде всего необходимо составить акт приёма-передачи. В этот пакет документов входит:

— паспорта всех участников этой сделки

— квитанция об уплате за регистрацию

— заявление

— акт приём-передачи

— документы на дом и участок

В соответствии с отечественным законодательством, у ФУГРЦ имеется 30 дней заявление о продаже или смене недвижимости собственника. Далее после получение необходимых документов надо подать в отдел архитектуры и градостроительства для корректировки в строительный паспорт и разрешение.