Как купить квартиру в Белореченске?
Хотите купить квартиру в Белореченске в Краснодарском крае? «Юга-Билд» собрал для вас объявления продавцов первичного и вторичного рынка. Лучшие предложения по продаже в разных районах города без посредников ждут вас!
Вторичный рынок жилья
Вторичной называется жилплощадь, которая уже использовалась ранее. Чаще всего на «вторичке» встречаются квартиры в зданиях 70–90 годов постройки, но иногда везет и с приобретением жилья в новострое. Преимуществами приобретения квадратных метров на этом рынке станут:
- минимальное количество рисков,
- возможность проанализировать качество постройки,
- минимальный промежуток времени между заключением договора купли-продажи и заселением.
При этом вторичный рынок предлагает более высокие цены на квартиры в Белореченске. Также существует риск попасть на мошенников, но его можно нивелировать с помощью бдительности и внимательности к документам.
Первичный рынок
Первичным жильем называют квартиры в новом или ещё не построенном здании. Они стоят на 10–20% дешевле, чем аналогичные объекты вторичной сферы. Покупка такой квартиры сопряжена с некоторыми рисками. Чтобы не оказаться обманутым, выполните ряд действий перед тем, как купить квартиру в Белореченске от застройщика:
- Узнайте, какой банк кредитует строительство и какая у него позиция в рейтинге надежности (это общедоступная информация).
- Проверьте репутацию застройщика, узнайте информацию о застройщике. Для этого узнайте, какие объекты уже реализованы и как отзываются о качестве строений жители, проживающие в них.
Подобную проверку можно выполнить, даже не выходя из дома, с помощью Интернета. Она позволит осознанно выбрать застройщика, в проект которого вы отдадите свои средства. Перед подписанием договора внимательно ознакомьтесь с его условиями. Особое внимание уделите порядку вступления в права собственности. Бывали случаи, когда в контракте недобросовестными продавцами указывалось, что покупатель получает в обмен на деньги облигации строителя, которые он должен зачислить на его счет в течение определенного времени. Только документ, подтверждающий это, являлся основанием для заселения.
Стоимость квартиры в Белореченске зависит от района расположения, квадратуры, качества здания и оставшегося срока эксплуатации. Самой выгодной будет сделка, которая заключена без помощи риелтора, так как в стоимость всегда входит цена его услуг. Купить квартиру в Белореченске без посредников можно с помощью нашего сайта. Здесь собраны предложения от надежных застройщиков и продавцов со всех районов города.